Hypotéka na pozemek Hypotéka na pozemek je jednou z cest, jak zafinancovat koupi stavebního pozemku pro váš vysněný dům. Pro získání tohoto typu úvěru ale platí poměrně přísná pravidla a není jich málo, stejně jako informací a dokladů, které je potřeba doložit. Dá se ale říci, že je hypotéka na pozemek v mnoha ohledech stejná jako hypotéka na stavbu domu. Hypotéka na pozemek má své podmínky Hypotéka na pozemek – podmínky získání Pro vyřízení a sjednání hypotéky na pozemek je potřeba ze strany doložit tyto informace a splnit tyto podmínky: věk minimálně 18 let dostatečné příjmy zástava s dostatečnou hodnotou list vlastnictví stavební povolení územní rozhodnutí územní souhlas Půjčka na pozemek – na jaký pozemek lze čerpat úvěr Je důležité vědět, že banka vám poskytne úvěr pouze na stavební pozemek, který je podle aktuálního územního plánu určen k výstavbě nemovitosti. Při výběru pozemku si dejte pozor na tato rizika: pozemek v záplavové zóně pozemek s omezením v územním plánu (stavební uzávěra) nekompletní inženýrské sítě věcná břemena nebo zástavní právo v listu vlastnictví dispozice pozemku Hypotéka na jiný pozemek, než je stavební Pokud chcete koupit jiný pozemek, než je stavební, např. na zahradní chatku, a máte v plánu financovat jeho koupi pomocí hypotéky, běžná hypotéka na pozemek je vám zapovězena. Možnost tady ale je. Na koupi takového pozemku můžete využít americkou hypotéku, nicméně je potřeba, aby jste zároveň disponovali nemovitostí vhodnou pro zástavu. Může to být byt, dům, ale také třeba stavební pozemek. Nejčastěji kladené otázky – FAQ Jak ziskat hypotéku na pozemek? V případě, že chcete získat hypotéku na pozemek, musíte splňovat stejné podmínky jako při žádosti o hypotéku na stavbu a hodnota LTV je maximálně 90. Více se o podmínkách pro získání hypotéky dozvíte na stránkách Podmínky hypotéky. Na jaký typ pozemku lze čerpat hypotéku? Zpravidla se musí jednat o stavební pozemek. Chcete-li čerpat hypotéku na jiný typ pozemku, můžete využít tzv. Americkou hypotéku. Co je zástava nemovitosti? Zástava nemovitosti funguje pro banku jako jistina pro případ, že klient své závazky dlouhodobě nesplácí. Více se o pojištění hypotéky dozvíte na stránkách Podmínky hypotéky.