Stavba vlastního rodinného domu je významným rozhodnutím, které s sebou ovšem nese spoustu zařizování a rozhodování. Mezitím, co zařizujete financování vysněného domu a navštěvujete úřady, rozhodujete o tom, jak bude dům vypadat a hlavně – z jakého materiálu bude postaven. Vedle zděných domů se těší stále větší oblibě dřevostavby. Dřevostavba může mít mnoho podob a na první pohled ani nemusí být zřejmé, že se jedná o dům postavený ze dřeva.
Obsah článku
Dřevo jako stavební materiál
Pevnost, pružnost, dostupnost, skvělé tepelně izolační vlastnosti – to jsou jen některé z důvodů, proč se dnes rádi vracíme k tradičnímu stavebnímu materiálu, kterým je dřevo. Vedle klasických zděných domů proto stále častěji vyrůstají moderní dřevostavby, které jsou hotové za pár měsíců. Jedná se o montované dřevostavby, které – přestože jsou mezi rodinnými domy nejběžnější – jsou jen jedním z několika druhů dřevostaveb.
Tradiční i moderní druhy dřevostaveb
Dřevostavba je rodinný dům nebo jakákoliv jiná budova, jejíž základní nosná konstrukce je ze dřeva nebo z materiálů na bázi dřeva. Pod tímto označením se může skrývat malebná roubenka v podhůří, nízkoenergetický rodinný dům s klasickou omítkou i několikapatrová administrativní budova. Podle typu konstrukce lze dřevostavby rozdělit na:
- Sendvičové dřevostavby – dnes nejrozšířenější konstrukční systém, známý také jako panelové dřevostavby či montované dřevostavby. Rozhodující část výroby probíhá ve výrobních halách, kde se zhotoví stěnové panely, které se na stavbě už jen smontují dohromady. Stěnové panely tvoří několik vrstev různých materiálů (odtud pojmenování sendvičové) – především dřevěné hranoly, konstrukční desky a izolační materiál.
- Modulární dřevostavby – velká část výroby se i zde odehrává ve výrobní hale, kde se vyrobí celý modul. Ten se poté hotový dopraví na místo, kde se usadí na připravené základy (obvykle patky či zemní vruty). Dřevostavba je tvořena jedním nebo několika moduly.
- Sruby – tradiční jednovrstvá konstrukce, vystavěná z masivních dřevěných bloků (obvykle kulatých klád) horizontálně poskládaných na sebe. Na rozdíl od roubenek klády v rohu přečnívají.
- Roubenky – tradiční jednovrstvá konstrukce, vystavěná z masivních profilů (obvykle kvádrovitých trámů) horizontálně poskládaných na sebe. Na rozdíl od srubů jsou trámy v rohu spojené do pravého úhlu.
- Skeletové dřevostavby – hlavní nosnou konstrukci tvoří dřevěný skelet, ten je možné zkombinovat s ostatními stavebními systémy.
- Konstrukce z vrstveného masivního dřeva – základem tohoto typu staveb jsou prefabrikované velkoplošné dílce (CLT panely), které vznikají vrstvením lepeného dřeva a jsou vyráběny na počítačem řízených automatizovaných linkách. Textura dřeva bývá přiznána i v interiéru.
Dřevostavba na klíč nebo k dokončení svépomocí
Na trhu působí celá řada stavebních firem, které se specializují na dřevostavby. Postaví vám velké i malé dřevostavby, patrový i přízemní dům nebo atypický dům podle vašich představ. Nejžádanější variantou jsou dřevostavby na klíč, kdy stavební firma předává zákazníkovi hotový dům připravený k nastěhování.
Další variantou, kterou dodavatelé dřevostaveb nabízejí, je hrubá stavba připravená k dokončení svépomocí, což je ideální varianta pro ty, kteří se chtějí na stavbě svého domu podílet vlastními silami (a ušetřit tím část nákladů), ale netroufají si na kompletní realizaci svépomocí. Ono totiž k tomu, aby mohla být postavena celá dřevostavba svépomocí, jsou zapotřebí příslušné znalosti, zručnost a také spousta času.
Drevostavba se na první pohled nemusí lišit od zděné stavby
Dřevostavba cena typových domů
Pro představu, jaká se dá očekávat u dřevostavby cena, níže uvádíme příklady cen typových domů (menší i větší dům) od různých dodavatelů. Ceny jsou orientační a jsou platné k 31. 8. 2022.
| Dodavatel | Plocha | Dispozice | Základová deska v ceně | Cena |
|---|---|---|---|---|
| Dřevostavby MY HOME | 77 m² (užitná) | 4+kk | ano | od 2 772 000 Kč (bez DPH) |
| Moravské dřevostavby | 77 m² (podlahová) | 3+kk | ne | 3 480 000 Kč (včetně DPH) |
| RD Rýmařov | 72 m² (podlahová) | 3+kk | ano | od 3 226 026 Kč (včetně DPH) |
| Dřevostavby MY HOME | 120 m² (užitná) | 5+kk | ano | od 4 200 000 Kč (bez DPH) |
| Moravské dřevostavby | 120 m² (podlahová) | 5+kk | ne | 4 150 000 Kč (včetně DPH) |
| RD Rýmařov | 117 m² (podlahová) | 4+1 | ano | od 4 235 554 Kč (včetně DPH) |
Některé firmy lákají potenciální zákazníky na levné dřevostavby. V případě dřevostavby cena nehraje nejdůležitější roli. Jelikož se jedná obvykle o celoživotní investici, měla by být rozhodujícím faktorem kvalita provedení.
Jaké má dřevostavba výhody oproti zděnému domu?
Proč jsou vlastně dřevostavby v současné době tolik oblíbené? V jejich prospěch hrají především tyto faktory:
- Rychlost výstavby – díky použití předem vyrobených stěnových panelů vyroste hrubá stavba montované dřevostavby na místě maximálně během několika dnů, navíc lze výstavbu realizovat bez problémů i v zimě. Dřevostavba na klíč pak bývá zhotovena přibližně za 4 měsíce.
- Přesnost – právě kvůli prefabrikaci stěnových panelů musí být plán výroby velmi přesný. Přesná je proto i cena i termín dokončení a nestává se, že by se stavba zpozdila kvůli nedostatku materiálu.
- Velmi dobré tepelně izolační vlastnosti – dřevostavbu rychleji vytopíte a díky tomu, že stěny nechladí, je v místnostech pocitově příjemně již při nižší teplotě (v porovnání se zděným domem), čímž se snižují náklady na vytápění.
- Udržitelnost – dřevo je obnovitelný materiál, dřevostavba je proto ekologičtější. Těžba, zpracování i přeprava dřeva zatěžuje životní prostředí méně než v případě jiných materiálů. Při stavbě dřevostavby vzniká méně stavebního odpadu a i případná likvidace dřevostavby je šetrnější.
- Více vnitřního prostoru – obvodové stěny a příčky moderních dřevostaveb jsou výrazně tenčí než u zděných domů, což znamená, že při stejné zastavěné ploše má dřevostavba větší obytnou plochu. Můžete tedy získat prostor pro další pokoj, technickou místnost nebo třeba šatnu.
- Variabilita – každou dřevostavbu lze přizpůsobit individuálním představám i parametrům pozemku. Uspořádání interiéru lze jednoduše měnit pomocí sádrokartonových příček.
Negativní vlastnosti dřevostavby
Dřevostavba pochopitelně nemá jen samá pozitiva. Při rozhodování o materiálu, ze kterého dům postavíte, byste měli brát v potaz, že:
- dřevostavba může být hlučná – bude v ní slyšet dupot dětí a při silném větru může dřevo vrzat
- dřevostavba po vypnutí topení rychleji vychladne
- v horkém létě může být uvnitř dřevostavby až nesnesitelné teplo
- dřevo jako organický materiál reaguje na okolní teplotu a vlhkost, proto nemusí zůstat tvarově neměnné
Ve správně navržené dřevostavbě můžete klidně spát
Přemýšlíte-li o stavbě dřevostavby, zřejmě máte řadu otázek. Není divu – dřevostavby se stále pojí s různými mýty a polopravdami. Nejčastěji se lidé obávají, že:
- dům ze dřeva mohou napadnout škůdci či plísně – k tomu skutečně může dojít, ale jen tehdy, je-li stavba špatně navržena či špatně zrealizována
- dřevostavbám hrozí zvýšené riziko požáru – u správně navržených a postavených dřevostaveb se nemusíte obávat většího nebezpečí požáru než u staveb z jiných materiálů, jelikož i dřevostavby musí splňovat přísné požární normy a předpisy. Každou nemovitost se však vyplatí proti tomuto a dalším rizikům pojistit – pojištění nemovitosti snadno sjednáte zde
Sečteno a podtrženo, dřevostavba i zděný dům má své klady a zápory – jde jen o to se rozhodnout, co je vašim představám, životnímu stylu i finančním možnostem blízké.